Заповед за търг за отдаване под наем на част от имоти
ЗАПОВЕД № 398
гр.Банско, 17.04.2018 г.
На основание чл.16, ал.2, във връзка с чл.19, ал.1 от Закона за държавната собственост и чл.13, ал.2 и 5 от Правилника за прилагане на закона за държавната собственост, Решение № 3 от Протокол № 1/09.10.2017 г. на Общото събрание на колектива на училището и чл.259 ал.1 от Закона за предучилищното и училищното образование
ОТКРИВАМ
процедура – търг с тайно наддаване, за отдаване под наем на част от имоти – публична държавна собственост предоставени за управление на Гимназия по туризъм „Алеко Константинов” –гр. Банско и частни имоти на училището при следните условия:
I.Характеристика на обекта, първоначална цена , срок
А.ВИД НА ОБЕКТА-ПУБЛИЧНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ
Схема на помещенията ,отдавани под наем, представляващи работилници в стопанска сграда,намираща се в имота на училището- пл.№ 2523 парцел I кв.252 по ЗРП на гр.Банско .
| № 6
наето |
№ 7
наето |
№ 8
72 кв.м. |
№9
144 кв.м. |
№ 10
144 кв.м. |
№11
72 кв.м. |
№12
72 кв.м. |
||
| коридор | ||||||||
| № 1
144 кв.м. |
№2
наето |
№3
72 кв.м. |
№4
216 кв.м. |
№ 5
72 кв.м. |
||||
- Работилници №№ 1, 9 и 10
Част от сграда Работилници, представляваща имот пл.№ 2523 парцел I кв.252 по ЗРП на гр.Банско със застроена площ от 144 кв.м., за срок от 5 години.
1.1.Първоначална наемна цена- 380 лева (триста и осемдесет лева) месечно. Наемателят заплаща и такса смет ежегодно, съразмерно на ползваната площ и всички ползвани консумативи, ел.енергия и вода . Извършва текущи и основни ремонти за своя сметка.
1.2.Предназначение на обекта – за производство и / или услуги
1.3.Необходимост от отдаване на обекта под наем – eфективно стопанисване и управление.
1.4.Дата, място и час за провеждане на търга- 08.05.2018 г. от 14.00 ч в учителска стая в училището -Банско, ул.“Цар Самуил“ №29.
1.5.Размер на депозита- 120 лв./ сто и двадесет лева /.
1.6.Тръжна документация се получава от канцеларията на ГТ „Алеко Константинов”, всеки работен ден от 8.00ч. до 16.00ч. до 04.05.2018 г. срещу представени платежни документи за внесени суми, съответно:
За ТРЪЖНА ДОКУМЕНТАЦИЯ – 10 лева
Заплащане в брой в администрацията на Гимназия по туризъм-гр.Банско,ул.“Цар Самуил“ №29
За ДЕПОЗИТ ЗА УЧАСТИЕ В ТЪРГА –
Заплащане в брой или по банков път в полза на Гимназия по туризъм-гр.Банско,ул.“Цар Самуил“ №29. Банковата сметка на училището е:
Първа Инвестиционна банка
SWIFT BIC : FINVBGSF
IBAN:BG93FINV91503115575596
2.Работилница № 4
Част от сграда Работилници, представляваща имот пл.№ 2523 парцел I кв.252 по ЗРП на гр.Банско със застроена площ от 216 кв.м., за срок от 5 години.
2.1.Първоначална наемна цена- 560 лева (петстотин и шестдесет лева) месечно. Наемателят заплаща и такса смет ежегодно, съразмерно на ползваната площ и всички ползвани консумативи, ел.енергия и вода . Извършва текущи и основни ремонти за своя сметка.
2.2.Предназначение на обекта – за производство и / или услуги
2.3.Необходимост от отдаване на обекта под наем – eфективно стопанисване и управление.
2.4.Дата, място и час за провеждане на търга- 08.05.2018 г. от 14.00 ч в учителска стая в училището- Банско, ул.“Цар Самуил“ №29.
2.5.Размер на депозита- 170 лв./ сто и седемдесет лева /.
2.6.Тръжна документация се получава от канцеларията на ГТ „Алеко Константинов”, всеки работен ден от 8.00ч. до 16.00ч. до 04.05.2018 г. срещу представени платежни документи за внесени суми, съответно:
За ТРЪЖНА ДОКУМЕНТАЦИЯ – 10 лева
Заплащане в брой в администрацията на Гимназия по туризъм-гр.Банско,ул.“Цар Самуил“ №29
За ДЕПОЗИТ ЗА УЧАСТИЕ В ТЪРГА –
Заплащане в брой или по банков път в полза на Гимназия по туризъм-гр.Банско,ул.“Цар Самуил“ №29. Банковата сметка на училището е:
Първа Инвестиционна банка
SWIFT BIC : FINVBGSF
IBAN:BG93FINV91503115575596
- Работилници №№ 3,5,8,11 и 12
Част от сграда Работилници, представляваща имот пл.№ 2523 парцел I кв.252 по ЗРП на гр.Банско със застроена площ от 72 кв.м., за срок от 5 години.
3.1.Първоначална наемна цена- 190 лева (сто и деветдесет лева) месечно. Наемателят заплаща и такса смет ежегодно, съразмерно на ползваната площ и всички ползвани консумативи,ел.енергия, вода. Извършва текущи и основни ремонти за своя сметка.
3.2.Предназначение на обекта – за производство и / или услуги
3.3.Необходимост от отдаване на обекта под наем – eфективно стопанисване и управление.
3.4.Дата, място и час за провеждане на търга– 08.05.2018 г. от 14.00 ч.в учителска стая в училището -Банско, ул.“Цар Самуил“ №29.
3.5.Размер на депозита- 60 лв./ шестдесет лева /.
3.6.Тръжна документация се получава от канцеларията на ГТ „Алеко Константинов”, всеки работен ден от 8.00ч. до 16.00ч. до 04.05.2018 г. срещу представени платежни документи за внесени суми, съответно:
За ТРЪЖНА ДОКУМЕНТАЦИЯ – 10 лева
Заплащане в брой в администрацията на Гимназия по туризъм-гр.Банско,ул.“Цар Самуил“ №29
За ДЕПОЗИТ ЗА УЧАСТИЕ В ТЪРГА –
Заплащане в брой или по банков път в полза на Гимназия по туризъм-гр.Банско,ул.“Цар Самуил“ №29.Банковата сметка на училището е:
Първа Инвестиционна банка
SWIFT BIC : FINVBGSF
IBAN:BG93FINV91503115575596
Б.ВИД НА ОБЕКТА-ЧАСТНА СОБСТВЕНОСТ НА УЧИЛИЩЕТО
Терен-имот № 02676.4.83-309 в м.“Почивачката“ по кадастралната карта на гр.Банско
Терен, представляващ имот № 02676.4.83-309 в м.“Почивачката“ по кадастралната карта на гр.Банско с площ на имота 7917 кв.м. / 7,917 дка/, за срок от 10 години
4.1.Първоначална наемна цена- 340 лева (триста и четиридесет лева) месечно. Наемателят заплаща и такса смет ежегодно, съразмерно на ползваната площ и всички ползвани консумативи,ел.енергия, вода. Извършва текущи и основни ремонти за своя сметка.
4.2.Предназначение на обекта – обществен терен
4.3.Необходимост от отдаване на обекта под наем – eфективно стопанисване и управление.
4.4.Дата, място и час за провеждане на търга– 08.05.2018 г. от 14.00 ч.в учителска стая в училището – Банско, ул.“Цар Самуил“ №29.
4.5.Размер на депозита- 100 лв./ сто лева /.
4.6.Тръжна документация се получава от канцеларията на ГТ „Алеко Константинов”, всеки работен ден от 8.00ч. до 16.00ч. до 04.05.2018 г. срещу представени платежни документи за внесени суми, съответно:
За ТРЪЖНА ДОКУМЕНТАЦИЯ – 10 лева
Заплащане в брой в администрацията на Гимназия по туризъм-гр.Банско,ул.“Цар Самуил“ №29
За ДЕПОЗИТ ЗА УЧАСТИЕ В ТЪРГА –
Заплащане в брой или по банков път в полза на Гимназия по туризъм-гр.Банско,ул.“Цар Самуил“ №29.Банковата сметка на училището е:
Първа Инвестиционна банка
SWIFT BIC : FINVBGSF
IBAN:BG93FINV91503115575596
II.Комисия за провеждане на търга:
Председател: Марияна Костадинова Кондева-главен счетоводител
Членове- 1. Георги Асенов Радулов-адвокат
2.Гергана СтояноваТонина-Зам.директор учебна дейност
Резервни членове- 1. Мариана Томова Джолева-ЗАС и касиер
2.Тодор Георгиев Атанасов- учител теоретично обучение
III.Организация за провеждане на търга
- 1. Търгът да се проведе на 05.2018 г. от 14.00 часа в учителската стая в училището с адрес Банско, ул.“Цар Самуил“№29, 2-ри етаж.
1.1. В търга могат да участват както физически и юридически лица, така и еднолични търговци.
1.2.За участие в търга се заплаща тръжната документация на стойност 10.00 лева
1.3. Участниците внесят депозит в размер определен в I-ви раздел на настоящата заповед. Ако участникът , класиран на първо и второ място за отдаване под наем на помещения и имоти се откаже, то внесеният от него депозит не се възстановява.На останалите участници депозитът се възстановява в тридневен срок.
1.4. Огледът на посочените помещения и имоти може да бъде извършен всеки работен ден в сградата с работилниците в двора на училището и стопанския двор на училището в м.“Почивачката“ до 04.05.2018 г. до 16.00 часа. Служителят по поддръжка към училището да организира провеждане на огледите при спазване на изискванията на Закона за защита на класифицираната информация. Огледите следва да се извършват в присъствието на съответните длъжностни лица.
1.5. Кандидатите, които заявят желание и воля за участие в търга, следва задължително да подготвят и подадат необходими документи за участие в търга до 04.05.2018 г. до 16.00 часа в деловодството на ГТ „Алеко Константинов“ гр.Банско .
Документите се подават от кандидата или от негов изрично упълномощен представител.
Документите, необходими за участие в търга са както следва:
- Заявление за участие в търга /Приложение № 1/;
2.Копие на лична карта, заверено с подпис и печат( ако кандидатът е юридическо лице)
- Копие от документ за закупена :
- тръжна документация;
- внесен депозит
- Декларация, подписана от участника или негов пълномощник, за извършен оглед /Приложение № 2/, придружена с двустранно подписан Протокол за извършен оглед /Приложение № 3/, неразделна част от декларацията;
- Декларация за липса на задължения по чл.87 ал.6 от Данъчно – осигурителен процесуален кодекс, подписана от участника или негов пълномощник. /Приложение № 4/.
- Изрично пълномощно с нотариална заверка на подпис за участие в настоящия търг в случай, че кандидатът участва чрез пълномощник;
- Ценово предложение, поставено в отделен малък, непрозрачен запечатан плик, съдържащ предложената от кандидата цена, който да носи надпис „Предлагана цена“ /Приложение № 5/. He се допуска предлагането на равна или по-ниска от определената първоначална тръжна цена.
1.6. В голям непрозрачен плик се поставя заявлението за участие в търга заедно с всички необходими документи , посочени по–горе и ценовото предложение.Пликът се запечатва и се подава лично в деловодството на училището на адрес: Банско ул. „Цар Самуил” 29 за регистриране за участие в търга.
1.7. Деловодителят в ГТ „Алеко Константинов“ гр.Банско отбелязва върху плика с предложенията: пореден номер на предложението на кандидата, дата и час на получаване. Посочените данни се записват във входящ регистър, за което на приносителя се издава документ
1.8. Подадените предложения се съхраняват в деловодството на ГТ „Алеко Константинов“ гр.Банско до датата на провеждане на търга.
1.9. В деня и часа, определени за провеждането на търга,председателят на комисията проверява присъствието на членовете й и обявява откриването на тръжната процедура като запознава присъстващите с условията за участие в търга;
Участниците в търга или техни упълномощени представители могат да присъстват при отваряне и разглеждане на ценовите предложения от комисията.
Лицата, които са упълномощени от кандидатите, подали заявления за участие, се явяват и легитимират пред тръжната комисия чрез представяне на документ за самоличност и документ,удостоверяващ представителна власт.
1.10. Тръжната комисия в целия си състав от поне трима членове извършва следните действия :
- Проверява правилно ли е попълнен големия плик и в случай, че са постъпили оферти, които са представени след изтичане на крайния срок или в незапечатан, прозрачен или скъсан плик, върху плика на офертите липсва информация, относно наименованието и адрес на участника и тръжна процедура, за която се кандидатства, офертата се връща на подателя;
- Отваря големия плик и проверява дали са спазени условията за участие в търга и съдържа ли се в него малък плик с надпис „Предлагана цена”. Най-малко трима от членовете на комисията подписват ценовите предложения след разпечатване на малкия плик.В случай, че липсва някой от изискуемите документи или малкият плик не е надлежно оформен, офертата се декласира за участие в търга. Това се отразява в тръжния протокол, който се подписва от членовете на комисията ;
- Редовно подадените ценови предложения за определен имот се класират в низходящ ред според размера на предложената цена, като на първо място се класира кандидатът, предложил най-висока цена на дадения имот.
- За спечелил търга се обявява кандидатът, предложил най-висока цена на даден имот.
- 5. В случай, че двама или повече кандидати са предложили еднаква най- висока цена за един и същ имот, председателят на комисията обявява резултата, вписва го в протокола и класира служебно кандидатът, внесъл документите за участие в търга с по –ранна дата.
1.11. За проведената тръжна процедура се съставя протокол:
В протокола се вписват:
– всички получени в съответното деловодство оферти;
– офертите, които са били декласирани в хода на проверката, причините за отстраняване на кандидата и начина за уведомяването му;
– лични данни по документи за самоличност на явилите се представители на кандидатите в тръжната процедура и тръжните номера на кандидатите ;
– отстраняване на кандидати в деня на провеждане на търга и причините за отстраняването им;
– допуснатите до участие в търга оферти и кандидати с пълни идентификационни данни, ЕГН и адрес за физическите лица, наименование, единен идентификационен код, седалище и адрес на управление за юридическите лица, съответно данните на упълномощения представител, а при необходимост и други данни, необходими за уведомяване;
– имената на спечелилия участник и достигнатата цена за отдаване под наем на всеки имот по номер от списъка на имотите;
– поредния номер на имота, предложените цени и номера на участника, предложил най-високата цена.
2 .Условията на търга, определени в настоящата заповед да бъдат обявени в сградата на ГТ „Алеко Константинов“ гр.Банско и в интернет страницата на училището: www.pgsst-bansko.com.
- В тридневен срок протоколът от търга се връчва на директора, който в 7-дневен срок от връчването му издава заповед за обявяване на резултатите от търга, за което се уведомяват участниците.
- 4. Договорът по предмета на търга се подписва от директора в седемдневен срок след издаване на заповед за обявяване на резултатите от търга.
Преди сключване на настоящия договор Наемателят е длъжен да плати на Наемодателя:
- първа наемна вноска за един месец . Внесеният депозит за участие в търга се прихваща от стойността на месечния наем.
- гаранция за изпълнение в размер на двумесечен наем
Гаранцията служи за покриване на щети върху имота или за други задължения на наемателя при прекратяване или разваляне на наемния договор. Гаранцията се връща след изтичане срока на договора за наем или след приключване на съдебните или административни процедури, свързани с неизпълнение на настоящия договор, само ако Наемателят няма задължения към Наемодателя.
5. Имотът, предмет на сделката, се предава с предавателно-приемателен протокол или въвод на владение от представителите на училището на спечелилия участник. Протоколът е неразделна част от договора.
6.Депозитите на неспечелилите участници се възстановяват в тридневен срок след приключване работата на комисията, а на спечелилия и подписал договор за наем – се прихваща от първата наемна вноска.
7.При неявяване на кандидати да се насрочи повторен търг само ако има депозирано заявление с искане за наемане на помещение или имот . Цената на отдаваните обекти и терени при повторния търг да се определи с решение на Общото събрание в училището.
С настоящата заповед да се запознаят членовете на комисията като завеждащия АС я поставя на видно място в сградата на училището . Условията на търга да се публикуват на интернет страницата на училището най-малко 20 дни преди крайния срок за подаване на заявленията за участие.
Директор :
/Стефка Христова/